В Чуйской области земельные споры составляют 80% административных дел

В Чуйской области около 80% дел, рассматриваемых в административных судах, связаны с земельными вопросами. Об этом сообщила заместитель председателя Чуйского областного суда Жыргал Мурзалиева.

По ее словам, земельные отношения являются одним из важнейших институтов общественных отношений. Административные споры по земельным вопросам составляют подавляющую часть дел, рассматриваемых в Чуйской области.

«В основном граждане обращаются по вопросам предоставления и изъятия земельных участков, в том числе выделения земли под индивидуальное жилищное строительство, предоставления участков на платной основе, выделения земельных долей и регистрации прав на недвижимое имущество. Все эти вопросы составляют около 80% административных дел, рассматриваемых в Чуйской области», — сказала она.

По данным Мурзалиевой, количество таких дел в среднем достигает 700-800 в год.

«Административное судопроизводство включает рассмотрение жалоб граждан на действия, бездействие и решения административных органов. Это показывает, что при рассмотрении земельных вопросов государственными органами или органами местного самоуправления могут допускаться отдельные нарушения закона. Именно они становятся основанием для обращения граждан в суд», — отметила она.

Зампредседателя суда подчеркнула, что причины споров различны. В одних случаях госорганы отказывают в предоставлении земельного участка, в других, выделяют землю незаконно. Кроме того, иные действия государственных органов также могут приводить к нарушению прав граждан и юридических лиц.

Мурзалиева добавила, что граждане, чьи права и законные интересы по земельным вопросам были нарушены, в первую очередь должны обратиться в соответствующий или вышестоящий орган в досудебном порядке. Если вопрос решается там, необходимости обращения в суд нет. Если же орган или вышестоящая инстанция отказывает в удовлетворении требований, граждане могут обратиться с исковым заявлением в административный суд.

«Срок рассмотрения административных дел в первой инстанции составляет два месяца со дня поступления дела в суд. Однако рассмотрение административных споров в некоторых случаях может затягиваться. В основном это связано с неявкой представителей административных органов на судебные заседания», — сказала она.