На территории парка «Фламинго» будет построен конгресс-холл

В Бишкеке на территории парка «Фламинго» планируется построить конгресс-холл, где в 2026 году будут заседать главы стран-участниц ШОС. Об этом в интервью СМИ сообщил сегодня управляющий делами президента КР Каныбек Туманбаев.

Парк развлечений «Фламинго» находится около нового здания администрации президента «Ынтымак Ордо», в южной части города.

В настоящее время земельный участок парка перешел на баланс Управделами президента.

Как утверждает Туманбаев, в 1997 году между СЭЗ «Бишкек» и ОсОО «Центральноазиатская корпорация» был заключен договор аренды на 93 года. Однако, со стороны частной компании не выполнены взятые обязательства и она передала территорию парка в субаренду.

Сейчас создана комиссия при Управделами, которая подсчитает ущерб, нанесенный государству.

Как выяснилось, в 1997-99 гг. гражданин Кореи Ли Джонг Бэк (Lee Jong Baek) зарегистрировал 5 фирм на территории СЭЗ «Бишкек»:

1. ОсОО «Central Asia FEZ Development Corporation» (Центрально-Азиатская корпорация по развитию СЭЗ, далее — ЦАК);

2. ОсОО «Central Asia Insurance Corporation» (позже была перерегистрирована в ОсОО «Central Asia Sandwich Panel Plant Corporation»);

3. ОсОО «Central Asia Corporation»;

4. ОсОО «Central Asia Kia Motors Sales Corporation»;

5. ЗАО “Банк Азии”.

В 1997-99 гг. заключено 12 договоров. Учитывая предстоящие инвестиции и на основании бизнес-планов, инвестору была отдана территория бывшего ВДНХ (ныне НВЦ – Национальный выставочный центр) на чрезвычайно льготных условиях.

14 ноября 2002 года заключен новый договор за №101-А, отменяющий действие прежних договоров. В новом договоре оговорены условия сдачи в аренду на долгосрочное пользование следующих объектов:

— земельного участка №1 общей площадью 23,25 га на срок 93 года (согласно актам отвода земель №60 и №67);

— выставочного павильона №5 на срок 93 года (безвозмездно, с условием проведения капитального ремонта здания);

— здания «Экспоцентра» на срок 26 лет (за 100 тыс. долларов США за весь период аренды);

— здания терминала № 22 на срок 46 лет (за 300 тыс. долларов США за весь период аренды, из них 207 778 долларов США внесено автомашинами Kia).

Отмечается, что участок №1 по договору, выделенный под функционирование парка и других видов деятельности, освобожден от арендной платы в течение 93 лет, с условием того, что арендатор выплачивает 2% от выручки от деятельности парка и других видов деятельности.

Основные нарушения со стороны ОсОО «Центральноазиатская корпорация» следующие:

— договор №101-А не соответствует законодательству КР:

• противоречит Земельному кодексу КР;
• освобожден от арендной платы с 1997 по 2002 годы;
• договор не зарегистрирован в органах ГРС;

— не производится ремонт зданий и благоустройство территории, в связи с чем, участок и объекты находятся в плачевном состоянии;

— не платят 2% отчисления и оплату за коммунальные услуги;

— не исполняют инвестиционные обязательства;

— нарушается законодательство о содержании в должном состоянии памятников истории и архитектуры;

— не оплачивают дебиторскую задолженность по коммунальным услугам.

Как отметил Туманбаев, согласно постановлению кабмина, запрещено строить здания и проводить какие-либо мероприятия около резиденции «Ынтымак Ордо».

На месте парка «Фламинго» Управделами президента планирует построить Конгресс-холл, где в 2026 году планируется проведение очередного саммита ШОС, куда приедут 18 глав государств.

После принятия соответствующего решения кабинетом министров, весной следующего года, предположительно, начнется строительство конгресс-холла, сказал Каныбек Туманбаев.